夫妻离婚有抵押房产怎么过户

夫妻离婚时抵押房产不能过户，但可协议分割。根据《民法典》规定，已抵押房产在债务未清偿前不可过户。双方可协商房产归属及补偿，未及时处理可能导致财产纠纷及债务风险增加。
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离婚时抵押房产常通过协议或诉讼处理。若双方能协商一致，可签订协议明确房产归属及补偿；若协商不成，则需通过诉讼由法院判决。选择方式应基于双方实际情况及法律规定。
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离婚抵押房产需协商或诉讼处理。1. 协商：双方签订协议，明确房产归属及债务承担，一方获得房产并补偿另一方。2. 诉讼：若协商不成，向法院起诉，由法院根据财产状况、债务情况及双方过错判决房产归属及补偿。操作需遵循《民法典》及相关法律规定。